Kết quả 1 đến 1 của 1
-
05-06-2021, 04:45 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Aug 2020
- Bài viết
- 100
Giá bán căn nhà thành phố dự báo tiếp tục không ngừng tăng
theo JLL Việt Nam, giá chỉ căn nhà chào bán mới trên TP. Hồ Chí Minh đc dự báo sẽ không ngừng theo tâm lý thị trường.
report của bộ phận này chỉ ra, vào quý 1/2021 giá chỉ sơ cấp cho trung bình căn hộ đạt 2.468 USD/m2, chắc chắn theo quý và không giảm 0,7% so với cùng kỳ năm kia do nguồn cung chủ yếu từ phân khúc trung cung cấp với Ngân sách hợp lý. đáng chú ý vào quý này là chương trình tiền chào bán dự án công trình Grand Marina của công ty lớn Masterise với mức giá dự định lên đến 16.000 USD/m2. nơi đây mức giá chỉ tối đa tại môi trường từ trước tới bây giờ.
Việc Sở TN-MT của TP.HCM đang thực hiện đề án tháo gỡ vướng bận rộn pháp luật dự án được mong muốn để giúp nâng cao nguồn cung vào năm 2021 cùng với lượng mở bán mới mẻ dự kiến đạt 20.000 – 25.000 căn. các dự án công ty yếu tới từ cửa ngõ phía Đông cũng như mặt Nam TP. Hồ Chí Minh. quỹ đất quý hiếm cùng đầu cung tránh ở khu vực nội thành sẽ giúp chuyển phía nguồn cung cũng như nguồn cầu sang khu vực nước ngoài thành, khu vực có quỹ đất lớn cũng như mạng lưới cơ sở giao thông dần hoàn thành. giá căn nhà mở bán mới mẻ đc dự báo sẽ không ngừng theo tâm lý môi trường. Sự Ra đời của các dự án tích hợp độ lớn rộng lớn sống địa điểm ngoại thành với khá nhiều tiện ích thiết thực mang đến việc tạo ra những cộng đồng người dân còn mới nơi đây, nhờ vào đó tư tưởng thị trường sẽ đc thúc đẩy đi theo hướng bền chắc.
tìm hiểu thêm : dhophouse TNR Stars Kiến Tường sắp tới mở bán đi với mức giá thành thu hút
Cùng đánh giá và nhận định, CBRE Việt Nam đến rằng, giá chỉ sơ cấp căn hộ TP. Hồ Chí Minh dự báo tiếp tục không ngừng, trung bình không giảm 1 - 4%, riêng căn hộ cao cấp không nghỉ 2 - 7% vào năm 2021 - 2022 nhờ vào có những sản phẩm mới khi là căn hộ hạng sang có tên tại Q1. theo đơn vị này, môi trường căn nhà bán trên thành phố Hồ Chí Minh vào năm nay dự kiến tiếp tục không tồn tại thay đổi rộng lớn nhưng nâng cao hơn so với trước kia. môi trường mong muốn tiếp tục có thêm tầm 17.500 căn nhà cùng với nhiều dự án còn mới ở nhiều quận ven thành phố gồm có quận 9, Q.12, Bình Tân, ngôi nhà Bè.
Nguồn cầu sẽ tới từ nhóm khách nội địa trong khi nhóm khách hàng quốc tế đang được trở lại cùng với các con đường bay quốc tế đang dần được mở lại cũng như "hộ chiếu vaccine". ngoài ra, các chủ đầu tư cũng khá linh hoạt khi rao bán các dự án công trình tại gần nhiều thị trường mục tiêu sống nước ngoài như Đài Loan, Hong Kong…. khối lượng căn bán được dự kiến đạt 15.700 căn cũng như 19.400 căn trong năm 2021 cũng như 2022.
Quý 1/2021, bộ phận này ghi nhận thành phố Hồ Chí Minh sẽ giảm 53% đầu cung so với cùng kỳ năm trước, còn 1.709 căn hộ. Đây là 1 trong quý xuất hiện đầu cung thấp nhất trong 3 năm qua.
môi trường đang được dẫn dắt bởi phân khúc sang trọng cũng như đẳng cấp trong khi đầu cung trung cấp cho và dân gian trở nên quý hiếm. phân khúc trung cấp cho chiếm phần 41% trong lúc nhiều năm trước phân khúc này chiếm phần khoảng 55 - 60% tổng nguồn cung. phân khúc sang trọng đứng thứ 2 thị trường, chiếm 39% tổng nguồn cung. phương thức chất lượng cao chỉ chiếm 20% cũng như không có nguồn cung chào bán trên phương thức dân gian trong quý.
bài viết liên quan : người tiêu dùng đánh giá như thế nào về nhà phố TNR Amaluna Trà Vinh
mật độ hấp thụ của không ít dự án còn mới tại thị trường vẫn khá xuất sắc, trung bình 80%. thị trường sẽ hấp thụ dần khối lượng nguồn cung được chào bán trên phương thức sang trọng trong năm 2020. lượng hàng tồn kho trên phân khúc này giảm 16% đối với quý 4/2020.
Theo chị Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, năm 2021 sẽ với tương đối nhiều gian truân tuy nhiên về mặt tích cực thì nguồn cầu trong nước vẫn giữ tốt. đây chính là cơ hội cho các công ty đầu tư nhằm nắm bắt và đáp ứng nhu cầu tiềm lực này trong giai đoạn thị trường thiếu đầu cung đến khách hàng để sống cũng như người mua.View more random threads:
- Trạm bảo hành sửa chữa cây nước nóng lạnh Sanyo uy tín quận 10
- Bỏ Sỉ - Lẻ Quần Áo thể thao bóng rổ Tốt Nhất (O9O9.O19.O2O)
- Nên mua Macbook cũ đời nào
- Sự thật khó tin về thiết kế của surface book mới
- Trung Tâm Bảo Hành Sửa Chữa Máy nước uống nóng lạnh Kangaroo Tại quận 9
- Sửa chữa bình máy tắm nước nóng lạnh ARISTON quận 9,DV TẠI NHÀ**0909852022
- Cám cọ indonesia
- Sửa chữa máy nước uống nóng lạnh chảy nước SANAKY tại quận 5
- Thanh lí Macbook pro retina 15" max option mgxg2
- Sửa lò vi sóng SHARP không nóng tại nhà quận 3
Các Chủ đề tương tự
-
Bất Động Sản Nhà Đất 2021 tiếp tục với nhiều điểm sáng nào?
Bởi Tenten trong diễn đàn Mua Bán Máy TínhTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-25-2021, 05:48 PM -
có khó để lựa chọn quà tặng văn phòng không
Bởi truongnd0210 trong diễn đàn Chợ Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-20-2021, 06:50 AM -
Tiếp tục biến đổi hàng chục ngàn ha khu đất làm dự án
Bởi Tenten trong diễn đàn Mua bán - Tin tức điện thoạiTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-03-2021, 01:49 AM -
Sun GrandCity An Thới - không gian sống mới ở Thành Phố Phú Quốc
Bởi hienpq trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-20-2021, 06:32 AM -
Đầu tư và quy hoạch hạ tầng hướng phía nam Thành Phố Hà Nội đã “đổi đời” BĐS như nào?
Bởi hienpq trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-25-2020, 02:03 AM