Ngày nay, các gia chủ có điều kiện kinh tế vững vàng thường sẽ thích sở hữu một ngôi biệt thự để thể hiện được sự bề thể và phù hợp đẳng cấp của bản thân. Thông qua bài viết dưới đây, hãy cùng tìm hiểu về những mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng hiện đại phổ biến, nổi bật và được nhiều gia chủ lựa chọn nhé!

Ưu nhược điểm của biệt thự hiện đại 3 tầng mái lệch

Gây ấn tượng bởi vẻ đẹp độc đáo, phá cách, biệt thự hiện đại mái lệch ngày càng được các chủ đầu tư yêu thích và lựa chọn cho tổ ấm của mình. Cũng giống như nhiều loại mái khác, mái lệch cũng có những ưu nhược điểm riêng.

Ưu điểm

Vẻ đẹp độc đáo, ấn tượng: Thiết kế mái lệch có hình khối kiến trúc độc đáo, tính thẩm mỹ cao. Thiết kế tỉ mỉ, tinh xảo đảm bảo sự cân xứng hình khối giúp tổng thể căn nhà không thể bị khô cứng, gò bó. Thiết kế mái lệch kết hợp với kiến trúc hiện đại và chiều cao 2 - 3 tầng mang tới vẻ đẹp bề thế, vững chắc.

Thoát nước nhanh, chống thấm tốt: Mái lệch có độ dốc hợρ lý giúp thoát nước nhanh, không bị đọng nước hɑy thấm, dột trên mái nhà, phù hợp với khí hậu nóng ẩm mưa nhiều của nước ta.

Tối ưu diện tích, có thể tận dụng tầng lửng: Phần mái lệch có thể được tận dụng làm kho chứa đồ, gác, thư viện,...giúp tối ưu diện tích sử dụng trong căn nhà vừa giúp chống nóng tốt cho tầng trên.

Lấy sáng và không khí cho ngôi nhà: Thiết kế mái lệch thường tạo khoảng trống, mang tới nguồn ánh sáng và không khí tự nhiên giúp căn nhà luôn khô thoáng, giàu ánh sáng và đón gió mát.

Nhược điểm

Thi công phức tạp: Ƭhi công mái lệch có cấu trúc lạ mắt, phức tạp, việc vận chuуển vật liệu lên mái cũng tốn nhiều công sức hơn thiết kế mái bằng. Do đó, đòi hỏi thợ thi công có tay nghề, kỹ thuật cɑo, có kinh nghiệm và sự tỉ mỉ, cẩn thận.

Không tận dụng mái lệch làm sân phơi: Thiết kế mái lệch với độ dốc lớn nên không tận dụng được diện tích mái làm sân thượng, sân ρhơi như mái bằng.

Lực mái dồn xuống móng nhà cần có kết cấu chịu lực phù hợp: Mái lệch với kết cấu bất đối xứng nên trọng lực không dồn đều xuống ρhần móng, đòi hỏi kiến trúc sư phải đảm bảo cẩn thận, tính toán tỉ mỉ kết cấu chịu lực hợρ lý để không bị lún, sụt.

Cần có giải pháp phong thủy phù hợp: Mái lệch không được đánh giá tốt về mặt ρhong thủy, nhất là mái dốc về 1 phíɑ. Vì theo quan niệm Á Đông, mái lệch dễ hấp thu ngoại khí làm mất cân bằng không gian, gây ảnh hưởng đến sức khỏe củɑ các thành viên trong nhà. Tuy nhiên, yếu tố này có thể hóa giải bằng nhiều cách khác nhau. Chủ đầu tư có thể tham khảo kiến trúc sư hoặc dịch vụ tư vấn phong thủy để có lời khuyên phù hợp.

Kinh nghiệm thiết kế và thi công biệt thự hiện đại 3 tầng mái lệch

Với phần mái lệch độc đáo, cầu kỳ, đòi hỏi sự tỉ mỉ và chuẩn xác của kiến trúc sư trong quá trình thi công. Để sở hữu mẫu biệt thự mái lệch 3 tầng hiện đại đẹp, hài hòa phong thủy, chủ đầu tư cần lưu ý những vấn đề sau:

Thiết kế mái tương quan với công trình: Sự hài hòa giữa độ dốc của mái và độ cao của công trình là yếu tố quan trọng nhất đảm bảo sự cân bằng, thẩm mỹ cho căn biệt thự. Mái lệch phù hợp với phong cách kiến trúc hiện đại mang tới sự trẻ trung, phóng khoáng, thể hiện gu thẩm mỹ của gia chủ. Theo như kinh nghiệm thiết kế của kiến trúc sư, tất cả chỉ số về mái đều phải được tính toán tương thích với công trình để đảm bảo vẻ đẹp hài hòa, đăng đối. Thậm chí, tùy từng hình dáng khu đất với thiết kế khác nhau cần xử lý mái khác nhau.

Kỹ thuật thi công: Tuy không trực tiếp thi công, nhưng hiểu về kỹ thuật thi công mái cơ bản cũng giúp bạn dễ dàng hơn khi giám sát chất lượng công trình và chọn lựa vật liệu.

Độ dốc mái: Mái lệch thường có độ dốc lý tưởng là 8% vừa giúp thoát nước hiệu quả, vừa giúp đảm bảo sự cân đối, vững chắc cho căn nhà.

Kỹ thuật thi công mái: Về mặt thi công, mái lệch giống với đổ mái bằng. Tuy nhiên độ chênh lệch và dốc hai bên mái khác nhau nên cần kỹ thuật thi công khác nhau.

Kỹ thuật chống nóng: Kỹ thuật chống nóng cho mái khá đa dạng, tùy theo khả năng tài chính của gia chủ, kiến trúc sư sẽ tư vấn giải pháp phù hợp. Giải pháp phổ biến để chống nóng cho mái lệch là dán ngói, sử dụng tôn lạnh, lát gạch chống nóng...

Yếu tố phong thủy: Tùy thuộc vào từng hướng đất, hình dáng khu đất và hướng nhà sẽ có giải pháp phù hợp. Việc xử lý các yếu tố phong thủy, công năng và thẩm mỹ cần kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và có trình độ chuyên môn tốt. Chủ đầu tư có thể sử dụng kết hợp dịch vụ tư vấn về phong thủy kết hợp với kiến trúc sư để có giải pháp tốt nhất.

Giải pháp công năng: Gia chủ cần nắm rõ nhu cầu sử dụng, phong cách sinh hoạt của các thành viên trong gia đình gia đình để tính toán số phòng, bố trí các phòng chức năng sao cho hài hòa, hợp lý. Hãy đảm bảo không gian chức năng luôn thoáng đãng, mát mẻ bằng cách bố trí những chậu cây xanh, tiểu cảnh, thiết kế thêm cửa sổ,...

Sử dụng dịch vụ thiết kế và thi công chuyên nghiệp: Khi thiết kế biệt thự mái lệch thì việc lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín, chất lượng là vô cùng cần thiết.

Không chỉ đảm bảo thẩm mỹ, chất lượng công trình, một đơn vị thiết kế và thi công uy tín sẽ giúp khách hàng tiết kiệm được chi phí, thời gian thi công.

Với đội ngũ kiến trúc sư hùng hậu, có trình độ cao, giàu kinh nghiệm, các kỹ sư có tố chất, khả năng sáng tạo cao, LAMILAN mang đến cho khách hàng những giải pháp tổ chức không gian tối ưu, những thiết kế mặt tiền ấn tượng nhất. Đến với LAMILAN, khách hàng hoàn toàn an tâm về chất lượng, thẩm mỹ, công năng của căn nhà trong tương lai của mình.

Bên cạnh được tư vấn về thiết kế, thi công, LAMILAN còn cung cấp còn tư vấn về phong thủy, thiết kế nội thất phù hợp mang đến công trình vẻ đẹp hoàn hảo, trọn vẹn. LAMILAN cũng là một trong số ít đơn vị cam kết hoàn 100% chi phí nếu chủ đầu tư không ưng ý với phương án thiết kế, đảm bảo quyền lợi cao nhất cho khách hàng.

Bài viết trên đây đã giới thiệu đến các bạn những ưu điểm và các mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng hiện đại nổi bật, được nhiều gia chủ lựa chọn. Hãy liên hệ ngay với LAMILAN thông qua Hotline: 1900 8953 hoặc 0946 992 333 để được tư vấn chi tiết và cụ thể hơn nhé.