Thuộc nhóm hàng hiếm trong phân khúc bất động sản cao cấp, khẳng định được đẳng cấp của chủ hữu, khai thác cho thuê tốt và khả năng tăng giá trong tương lai… là những lý do chính khiến các đại gia sẵn sàng đầu tư hàng triệu USD vào biệt thự biển.
Thứ nhất: Biệt thự biển thuộc nhóm sản phẩm “ngôi nhà thứ 2”, xu thế chung của bất động sản toàn cầu. Xu hướng đầu tư này mang lại hiệu quả rõ rệt trong nền kinh tế hiện đại ngày càng phát triển. Ở Anh hiện có hơn 600.000 hộ gia đình sở hữu “second home”. Ở Trung Quốc khoảng 15% hộ gia đình tại các thành phố lớn đều sở hữu loại hình bất động sản này. Mức thu nhập bình quân Việt Nam ước tính ngang bằng mức GDP ở các nước Đông Nam Á vào năm 2020. Do vậy xu hướng sử dụng biệt thự nghỉ dưỡng hay đầu tư condotel là xu hướng tất yếu của Việt Nam trong các năm tới và giới nhiều tiền không bỏ qua cơ hội đầu tư này.

Thứ ba: Chi phí đầu tư cực lớn cho biệt thự biển khá cao, dao động từ 500.000 đến một vài triệu USD, chỉ có giới nhà giàu mới chi trả nổi. Chính vì thể, sở hữu một căn biệt thự biển cũng là cách thể hiện đẳng cấp của người có tiền và các doanh nhân thành công.

Biệt thự biển thường không được các chủ đầu tư xây dựng đại trà mà chọn lọc vị trí có view biển đẹp nhất với số lượng giới hạn. Chính vì số lượng có hạn nên đây là món hàng hiệu đắt tiền luôn được các đại gia ưa chuộng.

Thứ tư: Hầu hết biệt thự biển luôn tọa lạc ở những vị trí đắc địa có một không hai, hướng ra những bãi biển đẹp nhất và có số lượng hạn chế. Bên cạnh đó, hầu hết những vị trí này thuận lợi về giao thông, dịch vụ và thời tiết nên rất thuận tiện cho việc nghỉ dưỡng. Do vậy, không như các bất động sản khác, biệt thự hướng biển sở hữu giá trị khác biệt vì sự “hiếm và quý”. Đây cũng chính là sự lựa chọn hàng đầu của những người có túi tiền lớn.

Thứ năm: Trong các bất động sản phổ biến thì tỷ suất lợi nhuận của bất động sản biển như biệt thự và bất động sản nghỉ dưỡng condotel được xem là cao nhất. Đối với nhà phố, căn hộ lợi nhuận chỉ khoảng khoảng 3-6%, văn phòng cho thuê 8-10%, còn bất động sản biển là 10-16% . Hiện nay, khi triển khai các dự án biệt thự biển, các chủ đầu tư đều cam kết mức thấp nhất là 7-8%. Ngoài ra, khả năng tăng giá trong dài hạn cao hơn các suất đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng khác.
Nguồn : http://dautucondotel.com.vn/7-ly-khien-biet-thu-bien-len-ngoi-trong-nam-2016/

View more random threads: